流山市の土地探しなら、このサイト！

所在地：流山市平和台４−６２−２７　地図
　　　　
お問合せ：04-7158-5617　ＨＰ

以下、同幼稚園のホームページ・３歳児の園選びガイド千葉県東葛版より抜粋

[概要]
家庭で作った「お弁当」に大切な意味があると「食育」にも目を向け、給食は取り入れていない。また、カレー作りや、ついたもちを丸めたり、野菜や稲苗植え・収穫など、食べ物に対する取り組みを多く取り入れています。
２００４年４月、環境に優しい天然ガス自動車を送迎バスにいち早く導入。
年度末には「薄着賞」や「挨拶賞」などオリジナルの賞５６種で園児の頑張りをたたえます。

愛情に満ちた楽しい幼稚園生活を送ることにより、豊かな情操を養い、道徳性の芽ばえを培うことを目的としている。

・元気でのびのびとしてた子供に
・明るく素直で思いやりのある子どもに
・神仏を尊び、生きものをいつくしむ子どもに
・正しい言葉使いで、だれとでも話し合える子どもに
・創造的で美しいものを喜ぶ子どもに
・よく考えて行動する子どもに
　
[園外保育]
近隣の老人保健施設「ハートケア流山」を訪問、季節の歌や踊りで交流を深めてたり、姉妹園の南流山幼稚園と「なかよし会」とした交流もあります。
消防署、警察署、動物園などの園外保育もあります。

[預かり保育]
あり（午後７時まで）

[プレ保育]
なし

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所在地：流山市東初石５−１３５−１４　地図
　　　　
お問合せ：04-7154-1259

[概要]
森の豊かな緑に囲まれた環境の園舎。
カトリックの精神に基づいた教育のもと、友達との関わりの中で、命の大切さや相手を思いやる心を育てることを目的とする。
毎金曜日「おにぎりデー」として、子ども達がおかずやデザートなどを我慢した分を募金する活動を行っている。
また、お母さんのための、外国人シスターによる英語・スペイン語講座も開催されている。
クラス替えは毎年実施。

[園外保育]
梨狩りやおいも掘りなど、みんなで歩いていける距離で、自然に囲まれた環境で行っている。

[預かり保育]
あり（午後４時まで）

[プレ保育]
あり（天使ぐみ）

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img src="http://image.blog.livedoor.jp/ryu_shin2003/imgs/a/2/a2960530.jpg" width="160" height="213" border="0" alt="a2960530.jpg" hspace="5" class="pict" align="left" />こんにちは、今年のクリスマスはお出かけしたいな・・・アユミです。
寒い日が続きますが、街がクリスマスめいてきましたね。
昨年に続き、今年も流山おおたかの森駅ではクリスマスのイルミネーションの点灯式が行われます。

昨年同様、小さなキャンドルにひとつひとつ願いをこめて灯をともす催し物も行われるようです。
昨年はまだ子どもも小さかったけど、今年はお絵かきできるかな・・・？！

今年はぜひともゆなさんオススメの「そねそねクラブ」を観にいきたいです♪

○winter fantasia 2008○

　期　間：平成２０年１１月２０日 （木） 〜 １２月２５日 （木）
　会　場：流山おおたかの森駅　南口駅前広場 ・ 自由通路
　主　催：ウインターファンタジア２００８実行委員会
　共　催：流山市
　→詳しいスケジュールはこちら

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こんにちはアユミです。
先日、長男の２歳の誕生日にこんなケーキを注文しました。

フランス菓子のミレーと長女の似顔絵のコラボです！

昨年は上の娘の入園手続きや七五三で、誕生日をきちんとお祝いできなかったので、今年は数日前から長女の協力の下、頑張りました。

息子の好きなバナナ・チョウチョ・アイスクリームなども描いてあるし、これにはほんとに大喜びでした♪

ミレーではいつも長女の誕生日ケーキをお願いしている（メロンパンナちゃんなど）けど、ここまでして頂けるとは思いませんでした。
味もとってもフワフワの生地で美味しいです(⌒〜⌒)

たぶん幼稚園児なんかにはプリキュアやゴーオンジャーが人気かな？
オススメです！

○フランス菓子のミレー○

豊四季・本店
（千葉県柏市豊四季150・TEL：04-7143-5130）
流山店
（千葉県流山市文化会館前通り・TEL：04-7159-7357）
ミレーズマーシャ
（千葉県柏市西原4-1-11・TEL：04-7154-6201）
タカシマヤフードメゾンおおたかの森店
(おおたかの森S.C内　TEL:04-7153-9711)

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こんにちはアユミです。
この画像のお野菜＆みかん＆梅干、おいくらだと思います？？
実は小松菜とかぶは１０５円！みかんは１０個位で２１０円！（すみません、少し食べちゃいました・・・）、梅干は大粒９個で３１５円です！

閑静な住宅街にたたずむエルニーニョ本店はリサイクルと洋服のお直しのお店ですが、最近はカフェやヨガスクールなど、幅広く展開♪店頭で野菜も激安で買えます！

そのほかにもねぎ（４本位）、かぼちゃ（大・半分）、大根、たまねぎ（小・６〜７個？）、ジャガイモ（７〜８個？）・・・・。

思わず「安い安い〜♪」と小声で連呼してしまいました(☆ﾟ∀ﾟ)

常に旬の野菜が置かれますので、夏なんかはトマトやきゅうりが並びます。

物価が上がって、食費が上がったと切に感じていた今日この頃・・・地産地消にもなるし、ちょくちょく通うこと間違いなしです！
もちろん子供のリサイクル品も充実しています！

なお、お野菜の販売とカフェは本店のみで、PAT店ではやっていませんのでご注意を。

＜洋服のお直しとリサイクルの店★本店★ＰＡＴ店★＞

■本店：ＪＲ南柏駅西口徒歩６分（日・祝定休）１０時〜１７時半
　　　　０４−７１４４−８４７７　地図
■ＰＡＴ店：国道６号沿（最寄駅南柏）（毎週水曜日）１０時〜２０時
　　　　０４−７１４３−８８５６駐車場３００台完備

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こんにちは、ゆなです。

このところ運動会や芋煮会、幼稚園の役員決め、
七五三、入園願書受け取り、入園面接など、なんだか忙しいです。
毎日ばたばたと落ち着かない日々が続いています・・・。

このまま年末に突入してしまいそうです。

気分転換になにも考えずどこかゆっくり遊びに行きたいものです。

流山市の総合運動公園で「流山市民まつり」が今年も開催されるそうです。

地域のイベントにのんびり参加してみるのもいいですよね。


「流山市民まつり」
日時：１１月1日（土・祝）９時半〜１５時
会場：流山市総合運動公園　[案内図]
（ＴＸ流山セントラルパーク駅から徒歩３分）
内容：毎年恒例の市民まつり。 キャラクターショーなど。
「青空市」会場（総合運動公園駐車場）に、
「新選組流山隊出張屯所（ブース テント）」も設置。
主催：流山市民まつり実行委員会（隊長も実行委員です）

※問合せ：流山市コミュニティ課 TEL7158-1111
（産業博）主催：流山市商工会TEL04-7158-6111
主管流山市商工会青年部　新選組ブース問合：新選組流山隊


［ＰＲ］　「 不動産購入応援サイト：北総」
　千葉県鎌ヶ谷市、白井市、印西市の生活情報、地域情報など、不動産購入に役立つ情報を掲載

こんにちは。おいも料理ってなんかパサパサしませんか・・・アユミです。

先週、おいも掘りに行ってきました。


・・・どうです？たくさん採れたでしょう・・・？
といいたいところですが、実は結構小ぶりです。。。

しかも２日間続けて行って、この量。

沢山掘れたら会社のみなさんにも配らなきゃー！と思った位ですから、本音はちょっと期待はずれです。。。

１回目は幼稚園の芋掘り遠足。

２回目は下の子供が通うリトミックの教室のイベント。

下の子は初めての体験だし、どんな反応かなーっと楽しみにしていましたが、病弱な息子・・・。またもや中耳炎になってしまい、結局長女がまさかの２日間連続の出動です｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)゜｡

娘も「えっ、昨日行ったよ・・・。」とテンション低め。。。


まぁそんな感じが我が家のおいも掘りだったのですが、流山市向小金の水代果樹園でも、ただいまさつまいもほりやキウイ狩りが出来ます♪

さつまいも・・・私自身、実はちょっと苦手な食べ物ですが、収穫の少なさや、行けなかった息子のリベンジに、もう１回行こうと思います！

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先日、家の近くのかっぱ寿司に行ってきました。

実はかっぱ寿司にあんまり良いイメージのなかった私・・・。
でも、一気にリピーターになりそうです！！

一つ目はお客の回転の速さ。

従業員の一人一人が無駄な動きをせず、テキパキと動いているし、お客さんが帰ってきれいに整えられたテーブルは、すばやく受付にあるパネルに点滅で表示され、順番待ちしているお客様を案内できるという徹底したシステム。

そしてニつ目に、特急レーンシステム！

お寿司のレーンが２段になっており、下段は通常通りお寿司が廻っています。
そして、上段はタッチパネルでオーダーした品が、ピューーーーっと、新幹線にのって席まで届けてくれます。
もちろん子供たちは大喜び（＾∀＾）
ボタンを押すと帰っていくところもなんだかとってもかわいいんです♪♪

ネタもオーダーしたものが多かったので、新鮮でした。

お子さん連れにはぜひぜひオススメです！

特急レーン動画
（映像では新幹線の絵が貼ってあるだけですが、流山店はもっとリアルな新幹線です・・・）

かっぱ寿司　松戸店
　　　　　　松戸市小根本196-1
　　　　　　047-703-3985　地図

かっぱ寿司　流山店　
　　　　　　流山市前ヶ崎川村台726-1
　　　　　　04-7141-2281　地図

かっぱ寿司　柏店
　　　　　　柏市大山台1-17
　　　　　　04-7137-5221　地図

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最近映画見てますか？ゆなです。

「ウォンテッド」見てきました。

まさにアメリカ映画！って感じで、
ありえないでしょーって設定が
かなり笑えておもしろかったです。

久々に見たアンジーは痩せていましたが
相変わらずセクシーでかっこいいです！

私が最初に見たアンジーの映画は「１７歳のカルテ。」
これは、後からアンジーが出てたって気付いたんです。
他には「６０セカンズ」もかっこいい役どころ。
あと記憶にあるのはトゥームレイダー、ポワゾン
もうこのあたりからは、ずっとセクシーでかっこいい路線ですよね。
女性に人気があるのでは？と思います。

しかし共演のジェームズ・マカヴォイって誰なんでしょ？
最近の若手俳優なのかな。。。
このアンジーとの主演によって注目された事間違いなしです。。。


でも、ホントは松山ケンイチ主演の
「デトロイト・メタルシティ」が見たかったんです・・
時間があわず・・残念。

こちらは次回のお楽しみって事で・・・。


TOHOシネマズおおたかの森
住　所 : 千葉県流山市西初石6-185-2
流山おおたかの森S・C内 3階
電話番号 : 04-7178-2255
（24時間テープﾟ案内･お客様お問い合わせ･FAXサービス）
※AM 9:00〜PM 9:00は、オペレーターへ転送できます


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9月18日、国土交通省より2008年の基準地価（7/1時点）が発表されました。

≪国土交通省が発表した東京圏・近郊住宅地の概要≫

さいたま市、千葉市、横浜市、川崎市等においても、平均で上昇は維持したものの鈍化傾向が鮮明となっており、浦安市、市川市等では平均でわずかな下落に転じた。一方で、川口市、鎌倉市、藤沢市等では、都心への接近性、良好な住環境等を背景として、わずかではあるが平均で上昇幅が拡大した。

圏域縁辺部においては、小田原市が１７年ぶり、秦野市及び厚木市が１８年ぶりに平均で上昇に転じたのに対し、熊谷市及び富津市が２年ぶりに平均でわずかな下落に転じるなど、全体的に下落傾向であるがその動向は一様ではない。

≪流山市の基準地価≫

・流山市流山８丁目１１６７番２外　127000（125000）↑
・流山市南流山４丁目５番５　210000（200000）↑
・流山市平和台２丁目５番１６　152000（147000）↑
・流山市南流山４丁目１番１０　328000（305000）↑
・流山市三輪野山１丁目　118000（114000）↑
・流山市宮園１丁目１４番２　137000（134000）↑
・流山市東深井字東原８７０番３９　96000（97400）↓
・流山市江戸川台東１丁目２０６番　150000（149000）↑
・流山市江戸川台東３丁目１８６番　142000（141000）↑
・流山市東初石１丁目１１０番２　122000（122000）→
・流山市東初石３丁目１０３番８２　128000（128000）
・流山市駒木台２２５番７　55500（55500）→
・流山市駒木１０８６番３５　126000（122000）↑
・流山市野々下３丁目７７２番４０　126000（126000）→
・流山市松ケ丘４丁目５０５番３１　151000（150000）↑
・流山市向小金３丁目１４１番７５　132000（132000）→

※単位：円／１平米、（）内は2007年

※基準地価とは、都道府県が毎年７月１日時点の値を調査したもの。土地の収益性や周辺の取引事例などに基づいて１平方メートルあたりの価格を判定する。基本的には公示地価に近い。


地価全体ではサブプライムローン問題の影響による資金流入減少の影響が出ているが、個人の実需（住宅）には大きく影響していない。根本的な景気の低迷で、個人の住宅取得の動きが鈍っていること、上昇し過ぎた感のある地価に個人の資金力がついていけなくなったことによる調整が、今回の基準地価には反映されているのではないか。

流山市の基準地価動向を見てみると、上昇地点も多い。隣接の松戸市では下落地点も多いことから、時系列の影響や全体の動向ではなく、地価と購入資金力との兼ね合いだと思われる。

また、流山市はつくばエクスプレス開通の影響が開業後３年を過ぎても続いている。今後、同沿線沿いに隣接する八潮、三郷、柏との宅地開発が進むことにより、需給バランスがどのようになるのかが、流山市の地価動向に影響を与えると思われる。

なお、各地点の細かい状況や背景などは、市全体の動向と異なることがございますので、ご了承ください。

［ＰＲ］地価動向や各基準点の分析などを加味しながら住まい探しをされたい方はこちらへ

つくばエクスプレス（首都圏新都市鉄道）は、平成20年10月1日よりダイヤ改正を行なうと発表しました。今回の改正は、交直流両用車両（2000系）の増備（４編成）による輸送力増強が目的です。

最速達の快速はほとんど変わらず、区間快速と普通での全体的な強化と、交流区間のため輸送力が乏しかった守谷〜つくば間の利便性が向上されています。主な改正内容は以下の通りです。

　平日の朝間、６本増発。
　守谷駅始発の区間快速をつくば駅始発へ変更。

　昼間時間帯で普通列車を３本増発。
　つくば始発の普通列車をすべて秋葉原直通に変更。

　夜間時間帯の22時台守谷行き区間快速をつくばまで延伸。

　これにより平日は185本から202本（17本増発）
　休日は188本から203本（15本増発）になります。

先日、研究学園駅近くの住宅展示場に行く用事がございました。

おそらく、もともとは山林や原野・農地であったところに、駅を中心として街が作られたのだろうと思われる。周辺は緑が多く、少し離れると未開拓ではあるが、駅前にマンションや商業施設がぞくぞくと建築され、駅近くから広い敷地と新しい建物の一戸建てが建ち並んでいた。

まだまだこれからの街で、街に奥行がないのは否めないが、広くて平坦な道路と整然とした新しい街並みは、最近の消費者の希望に適うものだろう。しかし、表面的な通勤時間は許容範囲かもしれないが、現実的にはここから都内までの通勤は難しいものがあった。これは守谷以北が交流区間（守谷以南は直流区間）のため、守谷以北を走れる編成が限られていることによるもの。

また、つくばエクスプレスは構造的な問題により１編成６両の固定編成であるため、１編成ごとの混雑率が高い。いくら本数が多くても、常磐線の15両編成と比べると輸送力が落ちる。

この二つの問題（守谷以北の利便性、車両数の限界による輸送力）を少しでも解消しようとしたのが、今回のダイヤ改正で意識された点である。

この改正により、直流限定車両（1000系）を八潮始発へと回すことができ、八潮以南の利便性も副産物として改善された。

つくばエクスプレス沿線の宅地開発は、まだまだ２合目３合目あたりだと思われ、今後、利用者が２倍３倍にも膨れ上がることが予想される。今回のダイヤ改正だけでは、今後の利用者増に対応するのは不可能で、今後の輸送力強化が不可避であり、期待したい。

ただし、本数の増加には限度があり、６両編成という物理的な問題から、輸送力には限界がある。このあたりがどのように推移するのか、つくばエクスプレス沿線で住まいを探している方はチェックしてもらいたい。

［ＰＲ］通勤事情を加味しながら住まい探しを検討されたい方はこちらへ

こんにちは、椅子は背もたれまで登る息子にてんてこまい・・・アユミです。
先月、流山市に１０ヶ所目となる子育て支援センター「やぎきた」が開所しました。
このセンターは八木北保育園内にあり、園庭も、教室も、平日の日中はほとんど開放しているというからステキです♪
子育て支援センターの最大の魅力は、いつでも気軽に行けて、近隣のママさんとお友達になれること、無料だということですね！

絵本の読み聞かせや、お月見会など、イベントも予定されていますので、お近くの方はぜひ遊びに行ってみては？！

→子育て広場９月のイベント一覧

★やぎきた（八木北保育園内）
　　駒木台１１８−１
　　ｔｅｌ　７１５２−０５０４　地図

[ＰＲ]　「不動産購入応援サイト」
　たったひとつかもしれませんが、必ずこのサイト内のどこかに欲しい情報があります。

日本経済新聞で３日間（8/19〜21）に渡り、開業３年経った“つくばエクスプレス”の沿線状況について調査分析した記事が掲載されました。乗客数は好調な伸びをみせる半面、沿線での整備は遅れがちになっており、駅ごとにばらつきが見えていることを示している。

≪ＴＸ開業３年・見えてきた課題：日本経済新聞抜粋≫

流山セントラルパーク駅東口の巨大な空き地。所有者の流山市は公共施設と商業施設の複合施設を誘致しようと募集しているが応募はない。隣駅の流山おおたかの森駅、さらに隣の柏の葉キャンパス駅の駅前に巨大なＳＣが進出し、乱立気味の余波によるもの。

ＳＣ乱立は茨城県の守谷駅周辺でも同様で、業態の転換など生き残りに必至。都心への利便性が逆にあだともなり、ちょっとした買い物は都心へ向かってしまう。地元での買い物は日常生活のスーパーのみということも。

逆に金融機関は沿線での営業活動を活発化させている。特に千葉銀行は茨城県まで進出し、陣取り合戦が激しくなっている。

三菱地所では需要は底堅いと静観しているが、付加価値を付けているとはいえ高価格がネックとなり、マンションの販売状況はおもわしくない。賃貸も含め地域全体に供給過剰感（マンション）が出ている。特に茨城県では契約している方の半数が県内からであり、首都圏広域からの集客はできていない。これは守谷以北は本数が少なく終電も早いことが原因。

その一方、千葉県内では二極化の様相で、流山おおたかの森駅と柏の葉キャンパス駅は交通利便性と周辺環境などから好調に推移し、県外から移り住んできた人も多い。しかし、売りになる魅力に乏しい柏なたか駅や流山セントラルパーク駅では苦戦を強いられている。住民が増えないことと生活施設の遅れが悪循環となっており、これからどのような手を打てるか見守る必要がある。

開発が進み沿線人口が増えたが、受け入れる学校や幼稚園・保育園の整備は遅れており、茨城県では一番近くの学校でも直線距離で約２.５ｋｍという地域さえあり、登下校時の安全面に不安をのぞかせる。さらに、教室不足などの懸念も出ており、自治体の対応が待たれるが、財政面での問題もあり、自治体により差が出ている。

ＴＸ沿線はコンビニエンスストアが駅前に少ないのも特徴となっている。もともと、同線が開通する前や少し離れた場所では自動車での生活習慣が根付いており、駅前立地での集客効果にどれだけのものがあるのか、各社も慎重に見極めている。

最後に総括として、ＴＸ沿線は最後のベットタウンといわれ、まだまだ開発の余地が大きく残されており、企業や自治体がいち早く生活環境を整えられるかが、潜在的な成長力を残している同地域発展のポイントになると同紙は締めくくっている。

沿線を開発するＵＲや企業や周辺自治体は、同沿線の今後を広報するにあたり、現状よりも輝かしい未来を語りがちになるのは自然なことである。それを間に受けず、一歩下がったところから冷静客観的に見ること。根拠なく、ただ新しいからと飛びつくのではなく、他沿線と冷静に比較してみること。裏に道あり花の山という言葉を噛みしめてみることが大事である。

［ＰＲ］沿線を比較しながら住まい探しをされたい方はこちらへ

こんにちはアユミです。
流山市向小金の水代果樹園では、８月２日より、ぶどう狩りがオープンしました！
ぶどうと一言に言っても、ヒムロット・ロザリオ・巨峰など、種類は多種！
ぜひ、いろんな味にチャレンジしてください♪
帰省土産にもオススメです！
また、旬果菜販売所には色々な野菜や果物、菓子パンなども売ってます。
個人的にはそこに売っている「アリスのプリン」がすっごくお気に入りなので、寄ったときにあると、必ず買っちゃいます(*￣∇￣*)ｴﾍﾍ

以前は果樹園だけだったのですが、ここ最近、イタリアンレストランや、青空カフェなど、色々楽しめるようになった水代果樹園。
以前ゆなさんが書いた、バーベキュー場もここです！→記事

＜水代果樹園＞
　　千葉県流山市向小金3-179
　　TEL　(04)7174-4451
　　FAX　(04)7175-2566　地図

[ＰＲ］　「不動産購入ガイドブック」
　不動産購入は、知っているか知らないかで、大きく結果が変わります。A4ファイル400p超の情報を収録。

こんにちは。１０年ぶりに水着を購入・・・アユミです。
暑い日が続きますね〜。
夏休みも始まったばかりで、毎日子供と暇をもてあそばないか、とても心配です。
じゃぶじゃぶ池のついた公園に行きたい！と思っていますが、私の住んでいる流山市からは、一番近くて、北柏ふるさと公園です。
しかもとてもメジャーな公園だし、暑い日はほんとに混みあいそう・・・。

そんた折、母から「免許センターのあたりに水遊びできる公園があるみたいよ」とのウワサを耳にしました。

早速調べてみると、ありました！野々下水辺公園。
場所は流山の免許センターの辺りで、長崎小学校の近くだそうです。
ぜひ、近いうちに行ってみたいです！

★野々下水辺公園★
　
所在地：野々下２−１−２　地図
お問い合わせ：みどりの課０４−７１５０−６０９２